С 13 февраля вступит в силу новый Порядок регистрации вещных прав на недвижимость.
Со вступлением в силу Закона Украины "О государственном земельном кадастре" и Закона Украины "О регистрации вещных прав на недвижимость" порядок осуществления, перехода прав и регистрации прав на недвижимость претерпел значительные изменения.
Как требования по проверке объектов недвижимости перед приобретением, так и сама процедура проведения сделок значительно изменились.
Нововведения принесли с собой новые возможности для участников сделки, недоступные ранее, с другой стороны, участники гражданского оборота с недвижимостью столкнулись с целым ворохом проблем. В результате в Порядок регистрации вещных прав на недвижимость было внесено ряд изменений, а с 13 февраля вступил в силу новый Порядок регистрации вещных прав на недвижимость.
(Новости, ЛІГА:ЗАКОН, от 10.02.2014, "Игра по новым правилам")
Всеукраинская сеть ЛІГА:ЗАКОН
www.ligazakon.ua
(Новости, ЛІГА:ЗАКОН, от 10.02.2014, "Игра по новым правилам")
Сегодня, 12 февраля 2014 года, вступило в силу постановление Кабмина от 11 октября 2013 года
№ 868, которым утверждены:
- Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений;
- Порядок предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Новации, которые введены:1) появилась альтернатива при представлении документов для проведения госрегистрации прав - как путем непосредственного обращения заявителем, так и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего ранее непосредственного обращения заявителя;
2) проведение одновременной регистрации права собственности и вещных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как владелец, так и правополучатель (ранее представлялось два разные заявления);
3) проведение госрегистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 1 января 2013 года (указанная процедура была значительно затруднена в связи с отсутствием надлежащего нормативного обоснования);
4) упрощен порядок проведения госрегистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц (разграничен перечень документов, которые должен подавать застройщик и непосредственно инвестор);
5) обеспечение проведения госрегистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса;
6) обеспечение проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в советские времена;
7) предоставление возможности, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года (ранее получить такую информацию было невозможно).
Детальнее о нормах данных порядков читайте в материалах: Грядут изменения в регистрации вещных прав на недвижимое имущество, Упрощается порядок регистрации права аренды земельных паев, Сокращается перечень документов, необходимых для регистрации новостроя. Недвижимость и строительство Сайт "ЮРЛИГА"
_03_03.png)
